实用的房屋租赁合同4篇
随着法律知识的普及，我们用到合同的地方越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编帮大家整理的房屋租赁合同4篇，希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同 篇1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。
第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况
设施情况：
1、__________________________________________________
2、__________________________________________________
3、__________________________________________________
装饰、装修情况：
1、天棚：__________________________________________________
2、地面：__________________________________________________
3、墙面：__________________________________________________
4、________________________________________________________
第三条乙方对该房屋（__________）①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：
1、____________________________________________________________
2、____________________________________________________________
3、____________________________________________________________
第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。
第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币（大写）__________元。年租金总额￥__________元，人民币（大写）__________元。
第七条租金结算时间和方式：______________________________
第八条上述租金不包括：________________________________________
该部分费用由乙方按实际发生额支付。
第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。
第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：
1、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；
2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
3、____________________________________________________________
第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：
1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充合同，否则应当承担违约责任，并可解除合同；
2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；
3、如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；
4、因使用不当或乙方的'其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；
5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；
6、乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：
1）____________________________________________________________
2）____________________________________________________________
3）____________________________________________________________
第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：
1、终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；
2、甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。
3、______________________________________________________________________
第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：
1、终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；
2、乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。
3、____________________________________________________________
第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1、因不可抗力的原因须提前解除的；
2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。
第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：
1、向__________仲裁委员会申请仲裁；
2、向人民法院起诉。
第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。
第十八条本合同自登记备案之日起生效。
第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。
第二十条本合同的附件有：
1、__________________________________________________
2、__________________________________________________
3、__________________________________________________
上述附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。
第二十二条双方承认的附加条款如下：__________________________________________________
甲方（签章）：______乙方（签章）：______
法定代表人：________法定代表人：________
地址：______________地址：______________
联系电话：__________联系电话：__________
邮政编码：__________邮政编码：__________
委托代理人：________委托代理人：________
签约日期：_____年____月____日
签约地点：________
房屋租赁合同 篇2
出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：
承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：
2、室内附属设施：
二、租用期限及合同约定:
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年
月 日；如果乙方在 年 月 日前退房，甲方只退乙方
押金，并且已收房屋租金全部不退。
2、房屋租金：每月 元人民币（ 元）。
3、房屋押金： 元人民币（ 元）。
4、付款方式：租金按 支付，必须于 前交付。租房合同期于
年 月 日终止后，甲方亲自现场验收无误之后，方可将押金如数退还乙方；若乙方未于 年 月 日前一次性补足房租，则乙方必须按每月 元人民币 向甲方支付全年租金。
5、租赁期内的水、电、气、有线电视、物业管理等一切费用由乙方支付。
6、租赁期间，乙方有下列情形之一的本合同自动终止，甲方也可以单方面终止本合同，无条件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已缴房租。乙方需承担由此产生的全部责任，赔偿甲方经济损失，并无条件支付甲方违约金 元（ 元）。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借第三者；
（2）乙方利用承租房屋进行经营活动时发生安全事故和经济纠纷；
（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；
（4）乙方拖欠房屋租金达 天；
（5）连续一个月不付清房屋水、电、气、物管等费用。
三、双方责任及义务：
1、合同期内，乙方须按时交纳水、电、气、物管等费用，并务必将以上费用的纸质账单按时亲手交给甲方，甲方有权随时监督检查以上费用缴纳情况。
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金，否则甲方有权单方面终止本合同，无条件收回房屋，并不退乙方已缴房租和押金，同乙方签定的本租房合同也自然终止。
3、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。
4、合同租用期满后，乙方如需继续使用，必须提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知，甲方有权根据自身实际情况决定是否继续承租给乙方。如果乙方未提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知，由此产生的一切后果由乙方单独承担。
5、在本合同租用期间，乙方拖欠房屋租金达 天，必须无条件向甲方一次性支付滞纳金 元。
6、在合同租用期内，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退还乙方已缴纳的租金和押金，同时乙方必须向甲方支付违约金 元。
7、乙方入住该物业应保持房屋内部和房屋周围环境整洁并做好防火防盗工作，乙方在租房期间所发生的一切安全事故和经济纠纷，由乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何责任。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法则办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
水表现数：
电表现数：
气表现数：
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约地址：
签约时间： 年 月 日
房屋租赁合同 篇3
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码： 乙方姓名(承租方)：_________________ 身份证号码： 经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。
二、季租金为缴租为人民币(大写)_________元(￥), 以后应提前
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方交保证金______元，人民币(大写_________元)给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注： _____________________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水：_____吨，气：____立方， 电： 度。 甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
电 话： 电话：
银行账号：
年 月 日
房屋租赁合同 篇4
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 甲方向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)位于甲方公司内办公室一间，现租给乙方作为___公司注册及办公使用_。
第二条 该房屋坐落于 ，建筑面积 平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。
第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。
第四条 房屋租金每月人民币 元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金 元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。
第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。
第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方(押金无利息)。
第七条 乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八条 在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除协议，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还。
第九条 在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。
第十条 本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
